Konyaaltı Rezidans ve Sitelerde Yabancı Sakinlerle İletişim ve Yönetim

Konyaaltı; Liman, Hurma ve Sarısu mahalleleri başta olmak üzere, Antalya'da yabancı nüfusun (Rus, Ukrayna, Alman, İngiliz vb.) en yoğun yaşadığı ilçedir. Bu demografik yapı, Antalya site yönetimi anlayışında klasik yöntemlerin ötesine geçilmesini zorunlu kılar. Dil bariyeri, kültürel farklılıklar ve yasal prosedürlerin bilinmemesi, Konyaaltı'ndaki sitelerde ciddi yönetim krizlerine yol açabilmektedir. Biz, uluslararası standartlarda hizmet veren yapımızla bu sorunları fırsata çeviriyoruz.

Çok Dilli Yönetim Anlayışı

Sitenizde alınan kararların, yapılan duyuruların veya aidat bildirimlerinin sadece Türkçe olması, yabancı sakinlerin sürece dahil olmasını engeller ve tahsilat sorunlarına yol açar. Konyaaltı bölgesine özel hizmet paketimizde:

• Mobil Uygulama Desteği: Kullandığımız site yönetim yazılımı (Mobil App), kullanıcının telefon diline göre otomatik olarak (İngilizce, Rusça, Almanca) çalışır.
• Çok Dilli Duyurular: Asansör içi panolara ve WhatsApp gruplarına gönderilen tüm duyurular Türkçe, İngilizce ve Rusça olarak hazırlanır.
• Tercüman Destekli Toplantılar: Yıllık genel kurullarda, yabancı kat maliklerinin kararları anlaması ve oy kullanabilmesi için simültane tercüme desteği sağlıyoruz.

Rezidans Standartlarında Hizmet (Concierge & Teknik)

Konyaaltı'ndaki sitelerin çoğu havuzlu, spor salonlu ve saunalı lüks komplekslerdir. Bu tesislerin bakımı, amatör yöneticilerin bilgisini aşar. Yabancı sakinler, kendi ülkelerindeki standartları talep ederler.

Havuz ve SPA Bakımı

Özellikle yaz aylarında yoğun kullanılan havuzların, Sağlık Bakanlığı yönetmeliğine uygun olarak her gün ölçümlenmesi, kimyasallanması ve dip temizliğinin yapılması gerekir. Sertifikalı havuz operatörlerimizle, hijyenik ve kristal berraklığında havuzlar sunuyoruz.

Güvenlik ve Resepsiyon

Site giriş-çıkışlarının kontrolü, kargoların teslim alınması ve kısa süreli kiralamaların (Airbnb vb.) denetimi büyük önem taşır. 5188 sayılı kanuna uygun özel güvenlik personeli temini ve denetimini sağlıyoruz. Kısa süreli kiralamalarda oluşan güvenlik zaafiyetlerini, dijital geçiş sistemleri (yüz tanıma, kartlı geçiş) ile minimize ediyoruz.

Aidat Tahsilatında Uluslararası Çözümler

Yurt dışında yaşayan veya yılın sadece belli dönemlerinde Antalya'ya gelen kat malikleri için aidat ödemek zor olabilir. Antalya profesyonel yönetim sistemimizde:

• Yurt dışı kredi kartlarına açık sanal POS sistemimiz mevcuttur.
• Swift/IBAN ödemelerinde yaşanan kesinti sorunlarına karşı alternatif ödeme kanalları sunuyoruz.
• Döviz kurundaki dalgalanmalara karşı, bütçe planlamasını dinamik olarak revize ediyor, sitenin alım gücünü koruyoruz.

Kiracı ve Ev Sahibi İlişkileri

Konyaaltı'nda kiracı sirkülasyonu çok hızlıdır. Taşınma süreçlerinde asansörlerin zarar görmemesi, aidat borcu olan kiracının taşınmadan önce borcunun tahsili ve taşınma saatlerinin yönetimi gibi konularda, site görevlilerimiz proaktif rol oynar.

Siz de Konyaaltı'ndaki sitenizin değerini artırmak ve uluslararası bir yönetim kalitesiyle tanışmak istiyorsanız, ücretsiz keşif için bizi arayın.